28 10 14 25 22 03

Выбираем земельный участок под строительство дома

Выбираем земельный участок под строительство домаДо того как стать владельцем загородного дома, следует определиться, где именно он будет расположен. Предлагаем вам несколько полезных советов по выбору участка, в частности: что нужно учитывать, и где он должен находиться?

Выбор территории зависит от габаритов будущей постройки. Размер участка должен иметь оптимальные размеры. Принимайте во внимание, какую площадь будет иметь ваш дом. Советуем при этом воспользоваться такой пропорцией: 1:10.

Так, если вы планируете построить дом, площадь которого составит от 150 до 200 квадратных метров, то площадь участка должна примерно равняться двадцати соткам. Конечно, могут быть некоторые расхождения с вышеприведенными расчетами, однако, при критическом нарушении предложенного соотношения, ваша недвижимость может оказаться неликвидной.

По каким КРИТЕРИЯМ нужно выбирать участок:

Строительство всегда начинается с того, что нужно правильно выбрать участок. Во-первых, нужно оформить все необходимые документы на участок, во-вторых, сделать геодезический анализ грунта, а также узнать о том, насколько доступны коммуникации. Кроме этого, следует также учесть такие особенности расположения участка, как:

— наличие живописных окрестностей;

— расстояние, на котором находится участок по отношению к остальным домам;

— попадает ли на участок солнечный свет;

— не имеется ли особых условий, ограничивающих выбор места для дома и высоты строения;

— экологические показатели, характерные для этого района;

— перспектива установки телефона;

— наличие компаний по обслуживанию коммуникаций;

— централизованный вывоз бытовых отходов, доставка корреспонденции;

— обслуживаются ли дороги муниципальными службами;

— возможно ли застраховать недвижимое имущество;

— инфраструктура (лечебные учреждения, магазины, почтовое отделение, пляж, спортивная площадка и т. д.).

Каким образом найти участок?

Обращаем ваше внимание, если вы хотите обзавестись участком на индивидуальное жилищное строительство вблизи крупных городов (Киев, Одесса, Харьков), то это потребует очень больших материальных вложений. Земля на окраинах несколько дешевле. Чтобы выбрать место, которое действительно понравится и вам, и членам вашей семьи, советуем лично осмотреть окрестности и выбрать участок прямо на месте.

Направление, где будет расположен земельный участок

Один из важнейших критериев, которому должен соответствовать земельный участок, – то, насколько далеко он находится от крупного населенного пункта. Даже если вы будете жить в собственном загородном доме, то это не значит, что вы утратите связь с городом. Скорее всего, ваше место работы будет в городе, как и большинство ваших друзей и родственников. Помимо этого, вам придется «навещать» город, чтобы воспользоваться химчисткой, сервис-центрами, совершить покупки в магазинах и супермаркетах, то есть посетить места, которыми пока еще не могут «похвастаться» села и поселки.

Читайте так же:

14 17 08 28 27 29 05 09

Оставить комментарий

Последние публикации
Полезные советы